La Valle d’Aosta è sicuramente una regione ricca di grandi opportunità immobiliari, per coloro che vogliono trasferirsi vivere in un luogo del Nord Italia sicuramente unico, sotto tutti punti di vista. Che si tratti delle attrazioni paesaggistiche che possono essere osservate o delle numerosi bellezze da visitare, la Valle d’Aosta ha tantissimo da offrire, anche e soprattutto dal punto di vista lavorativo e economico.
Oltretutto, la situazione immobiliare in Valle d’Aosta è sicuramente più accessibile rispetto a tante altre regioni del Nord Italia, seguendo una tendenza che, negli ultimi anni, ha portato a diminuire consistentemente i prezzi per l’acquisto o l’affitto di immobili, pur con un aumento del prezzo medio.
È importante considerare, dunque, tutto ciò che c’è da sapere a proposito del mercato immobiliare in Valle d’Aosta, guardando soprattutto alle opportunità da considerare in diverse province in realtà geografiche della Valle d’Aosta, considerando il capoluogo e, allo stesso tempo, anche altre città.
L’andamento dei prezzi medi in Valle d’Aosta
Primo elemento da considerare, naturalmente, nel prendere in considerazione quale sia la panoramica dei prezzi e del mercato immobiliare in Valle d’Aosta, riguarda l’andamento dei prezzi medi all’interno di questa regione. È evidente, guardando a grafici e, soprattutto, facendo un riferimento al 2015, che ci sia stato un enorme decremento nei prezzi medi di un immobile, se lo si vuole acquistare.
Se, infatti, nel 2015 i prezzi sfioravano circa i 2500 € per metro quadro, a proposito di un acquisto, la diminuzione degli stessi ha portato, nel 2023, ad un prezzo di 2000 € per metro quadro, una riduzione assolutamente consistente che, in realtà, segue un trend che riguarda la maggior parte delle regioni italiane.
Tuttavia, a gennaio del 2023 c’è stato un aumento del 2,5% rispetto allo stesso mese dell’anno precedente, nel costo medio da considerare per gli immobili, con un valore leggermente in crescita anche rispetto a tutti gli altri mesi del 2022 e, soprattutto, al 2021, quando c’è stato il picco più basso con un prezzo medio di circa 1970 € per metro quadro di abitazione.
Diversa è, invece, la situazione per quanto riguarda i mercati residenziali, soprattutto in affitto: il costo medio da sostenere, a gennaio del 2023, è di 8,20 € per metro quadro di immobile, con un aumento del 2,3% rispetto allo stesso mese di un anno addietro.
Se, infatti, per acquistare un immobile i prezzi sono molto più vantaggiosi rispetto al passato, diversa è la situazione dell’affitto, con un prezzo notevolmente più elevato rispetto ad alcune situazioni del passato, come nel caso del 2017 in cui il prezzo era di circa 7,50 € per metro quadro.
Il costo per un immobile nelle diverse città della Valle d’Aosta
Dopo aver considerato una panoramica generale degli andamenti di prezzo nel mercato immobiliare della Valle d’Aosta, è importante fare lo stesso anche per quanto riguarda i prezzi medi che dovranno essere sostenuti all’interno delle diverse città della Valle d’Aosta. Chiaramente, il capoluogo di provincia, oltre che unica provincia della regione, è quello che presenta i costi maggiori.
Le case vendita aosta presentano un prezzo medio di 2000 € per metro quadro, mentre gli affitti presentano un costo di circa 8,21 €.
Chiaramente, si tratta del dato più elevato all’interno della provincia, per quanto esistano realtà molto più esose dal punto di vista economico, soprattutto per la loro vicinanza con stabilimenti sciistici o altre attrazioni invernali. In tal senso, la città di Ayas presenta un costo medio di 3468 € per metro quadro, mentre per gli affitti il dato è enorme, con 14,38 € per metro quadro da sostenere all’interno della città.
Il luogo dove si paga di meno, considerando sia l’acquisto che l’affitto, è la città di Arnad, con 741 € da sostenere per metro quadro per l’acquisto di un immobile.